Czym są wakacje kredytowe i karencja spłat?

Zaciągając kredyt na mieszkanie lub dom na okres nawet 35 lat nigdy nie wiadomo co w tym czasie zdarzy. Raty przy takim kredycie są zazwyczaj dosyć wysokie i pochłaniają sporą część comiesięcznego budżetu. Zdarzyć się może nagły wydatek, choroba lub trudna sytuacja finansowa i co wtedy? Wychodząc naprzeciw takim sytuacjom banki oferują swoim klientom tak zwane „wakacje kredytowe” lub karencję w spłacie kredytu. Czym są zatem te rozwiązania dla kredytobiorców i kiedy mogą się przydać.

Wakacje od rat

„Wakacje kredytowe” to zawieszenie spłaty rat kredytu. W zależności od banku raty mogą być zawieszone na okres od jednego miesiąca nawet do pół roku. Oznacza to, ze w danym miesiącu, czy tez kilku nie płaci się rat zaciągniętego kredytu hipotecznego. Należy jednak dokładnie czytać regulaminy banków odnośnie „wakacji kredytowych” ponieważ za skorzystanie z takiej usługi mogą być doliczane dodatkowe opłaty. Warto również wczytać się jak po odroczeniu spłaty zmieni się harmonogram spłat – czy wydłuży się on o kolejne miesiące, czy też wysokość kolejnych rat zostanie podniesiona o kwotę zawieszonych rat. W regulaminie jest również zawsze określone ile razy dany klient może skorzystać w trakcie spłaty całego kredytu z zawieszenia rat. Trzeba również pamiętać, że aby uzyskać zgodę banku na „wakacje kredytowe” należy odpowiednio wcześnie złożyć odpowiednie wnioski.

Karencja w spłacie

Inną opcją dla klientów posiadających kredyt na dom lub mieszkanie jest karencja w spłacie. Tutaj również zostaje zawieszona spłata rat, ale nie całych. W skład raty wchodzą bowiem dwie kwoty – kapitałowa i odsetkowa. I tylko część kapitałowa zostaje zawieszona w spłacie, zaś część odsetkowa musi nadal być regularnie wpłacana bankowi. Karencja jest dobrym wyjściem w połowie lub pod koniec kredytu, kiedy to część odsetkowa w racie jest mniejsza. Na początku spłaty bowiem na ratę składają się w większości odsetki i zawieszenie części kapitałowej jest niewielką oszczędnością. Chcąc uzyskać karencję w spłacie również trzeba złożyć odpowiednie wnioski  w placówce banku.

Odpoczynek dla portfela

Jak więc widać zarówno „wakacje kredytowe” jak i karencja w spłacie mogą dać chwilowe wytchnienie nadszarpniętemu niespodziewanymi sytuacjami czy wydatkami portfelowi. Należy tylko dokładnie zapoznać się z zasadami ich funkcjonowania w danym banku. Istotne jest również to, aby korzystać z nich rozważnie – nie są to bowiem wyjścia, które można stosować co rok.

Źródło:http://www.bankier.pl/wiadomosc/Wakacje-kredytowe-odpoczynek-od-splaty-rat-kredytu-hipotecznego-2557098.html