Kredyt hipoteczny – co powinniśmy o nim wiedzieć?

 

Własne mieszkanie to marzenie każdego z nas. Ciągłe wynajmowanie mieszkania jest frustrujące oraz naprawdę nie daje poczucia bezpieczeństwa. Spróbujmy zatem postarać się o własne lokum.

Na pewno nie za gotówkę

Oczywiście mieszkanie możemy kupić za gotówkę. Jednak mało kto decyduje się na taki krok. Nie wynika to z tego, że mamy zastrzeżenia do płatności gotówką, ale po prostu takiej dużej kwoty nie posiadamy. Mieszkanie to koszt około dwustu tysięcy złotych wzwyż. Raczej w grę wchodzi kredyt hipoteczny. Czym jest kredyt hipoteczny? Jest to kredyt, który zaciągamy na zakup mieszkania czy też budowę domu.

Czym charakteryzuje się kredyt hipoteczny? Kredyt hipoteczny charakteryzuje się długim okresem spłaty. Nikt nie zaciąga kredytu hipotecznego na kilka lat. Najczęściej kredyt hipoteczny jest zaciągany na dłuższy okres. Jest to okres dwudziestu, dwudziestu pięciu, trzydziestu czy też nawet trzydziestu pięciu lat. Warto rozłożyć tak kwotę zadłużenia, aby nie obciążała zbyt naszego domowego budżetu. Musimy bez problemu potrafić ją spłacać. Jak widzimy jest to bardzo długi okres. Trudno jest przewidzieć co będzie się działo w przyszłym roku, a co dopiero za trzydzieści lat. Jeśli chodzi o oferty bankowe, to jest ich naprawdę wiele. Mamy z czego wybierać.

Kto nam pomoże z kredytem hipotecznym? Kredyt hipoteczny jest poważnym zobowiązaniem. Nie podpisujmy umowy z pierwszym lepszym bankiem. Powinniśmy skonsultować się z kimś takim jak doradca finansowy. Powinien to być niezależny doradca, który owszem ma prowizję z zaciągniętego kredytu, ale nie ma podpisanej umowy z danym bankiem. Doradca finansowy oceni naszą aktualną sytuację finansową. Wyliczy ile będziemy w stanie miesięcznie spłacać oraz jaka ilość rat jest odpowiednią dla nas liczbą. Przedstawi także poszczególne kalkulacje. Przeanalizujmy sobie wszystko na spokojnie i podejmijmy racjonalną decyzję.

Bank udzieli nam kredytu jeśli spełnimy wszystkie wymagania. Wymagania kredytowe raczej są duże, ale powinniśmy się postarać, aby otrzymać pozytywną ofertę z banku, na którym nam najbardziej zależy. Nie może to być spontaniczna decyzja. Jest to przecież zobowiązanie na bardzo długie lata. Nie możemy zostać narażeni na wysokie raty i odsetki, których nie jesteśmy w stanie spłacać.