Umowa kredytowa jest sporządzana według ściśle określonych zasad. Oczywiście w takiej umowie oprócz harmonogramu spłat i zapisu co się stanie, jeśli zaprzestaniemy spłacania naszego zobowiązania, jest również podpunkt dotyczący wcześniejszej spłaty kredytu.
Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego
Wielu ekspertów finansowych jest zdania, iż nie warto dokonywać wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego. Chodzi przede wszystkim o to, że tego rodzaju kredyty są stosunkowo tanie i nisko oprocentowane. Bardziej opłacalne będzie więc zainwestowanie posiadanych przez nas wolnych środków finansowych, aniżeli przeznaczenie ich na wcześniejszą spłatę zadłużenia. Oczywiście pomimo to wcześniejsza spłata takiego kredytu może przynieść nam wiele korzyści. Przede wszystkim spokojny sen w nocy. Ulega skróceniu czas na jaki zaciągnęliśmy nasze zobowiązanie i udaje nam się zaoszczędzić część odsetek. Zanim jednak zdecydujemy się na taki krok to przede wszystkim powinniśmy sprawdzić dokładnie naszą umowę kredytową z bankiem. Niektóre bowiem instytucje finansowe zawierają w umowie klauzulę, że jeśli nasz kredyt spłacimy przed terminem to będziemy musieli ponieść ściśle określony koszty. jest to z reguły od jednego do trzech procent wartości pozostałego nam jeszcze do spłaty zobowiązania. Obecnie jednak takie zapisy zdarzają się już coraz rzadziej, gdyż coraz rzadziej ludzie decydują się na tego rodzaju krok.
Wcześniejsza spłata kredytu gotówkowego
Nieco inna sytuacja z wcześniejszą spłatą kredytu jest jeśli chodzi o kredyt gotówkowy. Tego rodzaju zobowiązanie finansowe jest z reguły obarczone wyższym oprocentowaniem, a tym samym wyższymi odsetkami. Umowa kredytowa z bankiem oraz odpowiednia ustawa o Kredycie Konsumenckim dokładnie reguluje kwestie wcześniejszej spłaty kredytu. Przede wszystkim musimy przynajmniej na trzy dni wcześniej przed planowaną spłatą poinformować o tym fakcie bank. Taka sytuacja nie jest korzystna dla banku i w związku z tym może on zażądać od nas swoistej rekompensaty w wysokości nawet do trzech procent wartości naszego zobowiązania. Jeśli chcemy przyspieszyć spłatę kredytu względem wcześniej ustalonego z bankiem harmonogramu, to bank może nie robić nam żadnych problemów. W takim wypadku zwróci nam on zarówno odsetki za niewykorzystany przez nas okres spłaty kredytu oraz pobraną wcześniej kwotę na ubezpieczenie kredytu wraz z innymi opłatami.
To czy wcześniejsza spłata kredytu będzie dla nas atrakcyjnym rozwiązaniem czy też nie zależy tylko od polityki kredytowej samego banku oraz od pozostałych niezależnych od nas czynników.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz